Novostavba kvalitného 4 izbového samostatného bungalovu v štandarde v novovybudovanej časti obce Lehnice - Kolónia

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 4 izbového samostatného bungalovu v štandarde, úžitková plocha domu 101 m2, zastavaná plocha 128 m2 , pozemok o výmere 543 m2 v novovybudovanej časti obce Lehnice - Kolónia. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- materská škola ,základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, sociálne a športové zariadenia, jazdecký areál Equistyle Club poskytuje pre deti aj dospelých výučby jazdenia na koni a prechádzky v malebnom prostredí Lehníc. Obec má výbornú dostupnosť do Bratislavy vlakovou aj autobusovou dopravou, výjazd na diaľnicu R7 vzdialený 7 km Holice.

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba s predprípravou na rolldor, veľká priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady prepojená s kuchynskou a jedálenskou ,časťou, technická miestnosť s WC, v podkroví úložný priestor.
Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou.

TECHNICKÝ POPIS

-pálená tehla 30 cm
-zateplenie polystyrén 15 cm
-strecha sedlová s betonóvou škridlou
-sádrokartónové stropy
- fóliované plastové okná trojsklo
-el. vonkajšie žalúzie
-alarm - videovrátnik
-predpríprava na klimatizáciu
-predpríprava na fotovotiku
- inžinierske siete-verejný vodovod dočasná žumpa (12m3)+ predpríprava na kanalizáciu
-kúrenie podlahové elektrické s regulátormi tepla v každej miestnosti


ŠTANDARD

- plávajúca podlaha v celom dome, okrem chodby a technickej miestnosti - dlažba
- interiérové dvere a zárubne
- el. vonkajšie rolety v celom dome na diaľkové ovládanie
- predpríprava na alarm
- oplotenie
- vstupné brány -( bez motorčeka)
- parkovacie miesta pre dve autá a chodníky zo zámkovej dlažby
- terasa 15 m2 zo zámkovej dlažby
- trávnik pred vchodom do domu
- základy na záhradný domček
- studňa (10)
- možnosť dokončenia kúpeľne podľa vlastného výberu - príplatok
-el. prípojka 400 W
- rozvody TV a internetu v každej izbe

Dom je momentálne kolaudačnom procese.

Cena nehnuteľnosti 268 900 € vrátane provízie ,komplet právneho a hypotekárneho servisu kataster. V prípade rýchleho jednania dohoda možná, možnosť výmeny za byt v Bratislave.


V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0905 870 019 alebo e-mail corazonreality-ZVNC-gmail.com, andreakrajciova414-ZVNC-gmail.com